「敷地調査」の大切さ

こんにちは

7月も半ばを過ぎ二十四節気では大暑に当たります。

いよしよ本格的な夏の到来です☀️

燦燦と降りそそぐ太陽の光が眩しく、

高温多湿で猛暑日和が続く時期になりましたので

日焼け予防、水分補給を怠らず皆様お体ご自愛してくださいね🤗

さて、今回は敷地調査についてお話します。

敷地調査って何？と思われる人に少しご説明を・・・。

多くの方は「どんな家が建てられるかを確認する調査」と

思われているかもしれません.

もちろんそれも正解ですが、実はもう一つ大切な視点があります。

敷地は、場所により状況・条件が変わります。

「工事のしやすさや安全性を確認する」

工事の目線から見た調査が敷地調査の役割です。

今回敷地のどんなところを見ているかご紹介いたします。

1.重機や資材を搬入できるか？

　敷地前の道路が狭いと、トラックやクレーンが入れないこともあります。

　その場合、小さな車両で分けて搬入したり、人力での運搬が必要になり

　工事日数や費用に影響することも・・・。

2.敷地の高低差・傾き

　敷地に高低差があると土を削ったり盛ったりする

　造成工事が必要になることがあります。

　基礎工事の手順や工期、費用に影響してきます。

3.水道・電気などインフラの確認

　工事用の電源・水道が敷地内にあるかどうかも重要。

　仮設が難しい場所では、工期や費用にも影響が出るため、

　事前の確認が欠かせません。

4.隣地との境界・建物の距離

　足場を組むスペースがあるか、近隣への影響はないかなど、

　現場での作業のしやすさや安全性にも関わる重要なポイントです。

　近隣とのトラブルを避けるためにも、事前にしっかり確認します。

こうした調査を怠ると、いざ工事が始まったときに

「機材が入らない」「思ったより土が多い」「隣地との距離が足りない」など、

トラブルの原因になってしまうことがあります

工事がスムーズに進むかどうかは、実はこの「敷地調査」にかかっていると言っても過言ではありません。

家づくりの最初の一歩、「敷地調査」には、たくさんのプロの目が光っている

そんな舞台裏を、少しだけ知っていただけたら嬉しいです😊

投稿者：Kenji Ogura